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        山上洋房

        樓盤簡介:山上洋房位于涪城區西科大旁山頂,科大路420號。 總占地面積約63173.17平方米(約94.76畝),總建筑面積約59209.11平方米,整體容積率約0.94,整體實際綠地率高達約45%,別墅 戶均花園面積在38—300平方米,花園洋房戶均花園面積在26—46平方米,是低容積率、低密度、低層和高綠地率的別墅和花園洋房社區。 首期A地塊別墅區已呈現,包括聯排、雙拼和獨棟三種產品類型。 本期B地塊是山上洋房1期,占地面積約22146.08平方米,住宅建筑面積約23863.02平方米,地下室建筑面積約7968平方米,容積率 1.19,實際綠地率約45%,8棟建筑213戶,車位244個,車位比高達1:1.145。戶型面積89——120平方米,躍層面積120——146平 方米,是具有四重私家庭院的高配花園洋房。底層獨立住宅帶前庭后院(贈送花園面積近50平方米)、二層帶地面私家花園并雙向入戶(贈送花園面積近25平方 米)、屋頂及躍層戶型帶露臺花園(贈送露臺花園約在24—70平方米)、3—5層配置集中式地面花園(贈送每戶20—30平方米)。西班牙立面風格搭配西 班牙園林的自然庭院景觀,使建筑與景觀相得益彰。小區配套設施隨別墅區提前呈現,包括會所、網球與籃球場、羽毛球場和游泳池。 后期C地塊是山上洋房2期,占地占地面積約19016.09平方米,住宅建筑面積約22646.09平方米,地下室建筑面積約7025.498平方米,容 積率1.2,綠地率約36%,7棟建筑179戶,車位228個,車位比高達1:1。

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